Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

More Real Estate Services, compania de consultanţă imobiliară, se concentrează pe tranzacţii cu proprietăţi care generează venituri, atât pentru firma proprie, cât şi pentru clienţii pe care îi reprezintă.
Compania de consultanţă condusă de grecul Ilias Papageorgiadis furnizează servicii de consultanţă, pentru identificarea de proprietăţi şi/sau finanţarea de proprietăţi, în principal în domeniile comercial şi retail (urmând ca activitatea să fie extinsă în domeniile agricultură şi energie), a anunţat CEO More Real Estate Services, într-o conferinţă de presă. Având peste 200 de clienţi în portofoliu, compania este mandatată pentru a intermedia tranzacţii cu o valoare totală de peste 400 de milioane de euro, de către persoane private şi fonduri de investiţii care sunt gata să investească în oportunităţile potrivite, în special în proprietăţi care generează venituri, a mai fost amintit în cadrul evenimentului.
În ceea ce priveşte achiziţiile făcute de compania pe care o conduce, Ilias Papageorgiadis a declarat că alocă un buget de 2 milioane de euro pentru astfel de achiziţii. "Am cumpărat proprietăţi în Timişoara şi Cluj. Iar în momentul de faţă compania poate cumpăra proprietăţi în valoare de 2 milioane de euro", a spus Papageorgiadis. El a mai adăugat faptul că următorii 2 ani reprezintă o perioadă bună pentru achiziţionarea de proprietăţi care generează venituri. "2009 este un an bun să investeşti. Acest an şi următorul reprezintă o perioadă bună în care poţi să investeşti. Dar trebuie să ai o strategie.Totodată, depinde şi ce plan de investiţie ai", a explicat acesta.

Chiar dacă nu era criza internaţională, bula imobiliară tot s-ar fi spart

"Toată lumea spune că piaţa imobiliară s-a prăbuşit datorită crizei internaţionale, dar acest lucru este irelevant. Dar dacă nu venea criza mondială, bula imobiliară oricum s-ar fi spart, deoarece am pierdut legătura cu realitatea. Iar acum trebuie să revenim la realitate şi la preţuri corecte", a subliniat CEO More.
Se poate observa că sectorul comercial şi cel de retail sunt mai puţin afectate decât cel rezidenţial. Ilias Papageorgiadis ne-a explicat că sectorul rezidenţial a fost cel mai afectat deoarece avem în piaţă prea multe produse greşite, ansambluri rezidenţiale amplasate în zone mai puţin bune şi preţuri greşite.
"Sectorul de rezidenţial a avut de suferit, deoarece această piaţă a fost condusă de străini care cumpărau blocuri la preţuri ridicate şi erau minţiţi că vor găsi români care vor da pentru aceste apartamente mai mult. Iar astfel s-a ajuns la preţuri exorbitante", a subliniat Ilias Papageorgiadis.
În ceea ce priveşte evoluţia pieţei imobiliare, CEO More a spus: "Nu văd semne reale că se va întâmpla ceva anul acesta. Piaţa va continua să se ducă uşor în jos, iar în prima jumătate a anului viitor va atinge un minim. În a doua jumătate din 2010 lucrurile vor începe să mişte, iar în 2011 piaţa se va întoarce la normal. Normal nu înseamnă că investitorii vor da buzna în România şi vor cumpăra la voia întâmplării". El a mai precizat că "România are un viitor,  dar trebuie să vedem ce suntem şi unde suntem".

Viziunea unui grec asupra pieţei imobiliare autohtone, cuprinsă într-o carte

În cadrul conferinţei de ieri, Ilias Papageorgiadis şi-a lansat şi cartea "Romania through my eyes". Cartea în care este surprinsă o introspectivă în lumea adevărurilor, miturilor şi realităţilor care au modelat piaţa imobiliară din România în urmă cu un an, aşa cum se vede prin ochii  lui Ilias Papageorgiadis, directorul general al companiei MORE Real Estate Services. Cartea, scrisă într-un limbaj sincer şi direct, este o colecţie a celor mai bune postări ale autorului scrise pe parcursul anului trecut, pe blogul său.