Cumpara acum
Prima pagină:

PDF
Descarcă »

Caricatura zilei:

PDF


Anunturi Publicitare Online
Sondaj:

Care sunt soluţiile pentru eficientizarea sistemului sanitar?

Scăderea birocraţiei
Creşterea transparenţei
Construcţia de spitale noi
Modernizarea spitalelor vechi
Parteneriatul public privat

Comentarii (4) »
Sondaje vechi »

Contact:

Adresa:
Str. Cristian Popisteanu nr. 2-4
Sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax:
021.527.19.13
0758.256.441
E-mail:
[email protected] national.ro

[email protected] national.ro




« Alte articole din categoria Real estate

Zonele de centru-nord şi centru-vest, preferate de chiriaşii de birouri

Real estate - Adrian Ungureanu / [email protected]
(citeste alte articole de acelasi autor »)




Data adaugarii: 2014-08-14

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:


În primul semestru din 2014, în topul zonelor din Bucureşti preferate de chiriaşii birourilor noi conduce ca şi anul trecut centru-nord, însă la un volum mai mult decât dublu faţă de prima jumătate din 2013, se arată într-un comunicat remis redacţiei. Ordinea în clasament s-a schimbat de la locul doi în jos. Pe poziţia secundă a urcat centru-vest, iar Nordul a coborât pe trei. Zona ultracentrală se află pe locul patru, urcând cu o poziţie, la un volum de spaţii închiriate aproape egal cu cel din prima jumătate din 2013.
"Zona de centru-nord a fost şi va continua să rămână şi în următorii 1-2 ani cel mai tranzacţionat perimetru din Bucureşti pe piaţa birourilor, din două raţiuni majore: chiriaşii au un interes crescut pentru această zonă, datorită proximităţii ei de aeroport, de zone rezidenţiale de top şi instituţii de învăţământ privat şi pentru că aici există ofertă bogată de spaţii de birouri noi sau relativ recent construite, de calitate înaltă", a declarat în comunicat Mirela Raicu, Manager Divizie Birouri Corporate în cadrul ESOP Consulting - CORFAC International.

Ea mai spus că, în momentul de faţă, volumul mare al ofertei din zona de centru-nord (care se ridică la peste 450.000 mp în clădiri de clasă A, B si C, adică 39% din totalul spaţiilor din Bucureşti) duce implicit la o concurenţă între clădiri, mai ridicată decât în alte zone, ceea ce creează un context favorabil pentru chiriaşi, existând chirii mai atractive cu 5 până la 10% decât în alte zone ale Bucureştiului. Anul trecut, în afară de zona de centru nord şi zona de nord a fost mai bine cotată de chiriaşi, fiind pe locul doi în lista opţiunilor lor.
Reprezentanţii ESOP se aşteaptă ca dinamica mai accentuată a tranzacţionării în S1 2014 să se menţină şi pentru următoarele 6-12 luni, în contextul existenţei în continuare a unui volum mai mare de intenţii şi analize de relocare, demarate de companii. Din punct de vedere al zonelor preferate, în următoarele 6-12 luni nu credem că vor fi schimbări de poziţionări şi surprize, zona de centru-nord va rămâne lider în topul tranzacţionărilor, a mai spus Mirela Raicu.
Pe termen lung însă, reprezentanta Esop crede că este necesară trecerea la un mod de dezvoltare mai echilibrat al oraşului, existând deja dezvoltatori importanţi ce evaluează achiziţia de terenuri sau demararea de proiecte şi în alte zone, în special în cea de centru-vest
 
  • Currently 5.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Noteaza articolul.

Nota curentă: 5.0 din 3 voturi

 



Comentarii

Curierul National nu este responsabilă juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastră vă revine în exclusivitate.

    Timpul de 30 zile în care puteaţi face comentarii pe marginea acestui articol a expirat.


    Recomandat Curierul National
    Ultimele comentarii:

    Mai frati romani. Asa obraznicie comunista mai rar ...
    Metrorex ameninţă cu grevă pe termen nelimitat

    Ajutoarele sociale cele mai mari le primesc sinist ...
    Antreprenor IT: Forţa de muncă de la ţară stă pe ajutoare sociale, Armata iese la pensie la 40 de ani

    Draga Dragan, Cu ajutoarele sociale ai perfecta ...
    Antreprenor IT: Forţa de muncă de la ţară stă pe ajutoare sociale, Armata iese la pensie la 40 de ani

    POZITIA CAPRA A SINDICATELOR ...
    Pozitia Federației Sindicatelor Automobilul Românesc cu privire la intenția Guvernului de a transfera contribuțiile plătite de angajator în sarcina angajatului

    NOI CU PENSIONARII-N FRUNTE VOM AVEA VICTORII MUTE ...
    Antreprenor IT: Forţa de muncă de la ţară stă pe ajutoare sociale, Armata iese la pensie la 40 de ani

    Top articole:

    Afişează articolele cele mai:
    Votate | Comentate | Expediate

    Radio Sud

    Tipografia de Sud
    Orologia Primo minuto

    Sumarul ediţiei:

    Opinii

    Eveniment

    Economie

    Finante Banci

    Piata bursiera

    Actualitate Companii

    Politic

    Economie mondiala

    Actualitate

    IT&C

    Transporturi

    Piata farma

    Curierul contabilului

    Real estate

    Extern

    Util

    Gadgeturi