Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Compania Alia, din grupul spaniol Alius, a finalizat proiectul imobiliar Alia Apartments, în apropierea Arcului de Triumf, investiţie de 50 milioane de euro, cea mai scumpă locuinţă din complex, un duplex de 617 metri pătraţi, având un preţ de circa două milioane de euro.
"Nu putem spune preţul exact al duplexului pentru că suntem în negocieri avansate pentru vânzarea acestuia. Este aproximativ două milioane de euro. (...) Negociem vânzarea acestuia de puţin timp. Persoana interesată nu este din România şi lucrează în domeniul consultanţei", a declarat ieri, la conferinţa de lansare a proiectului, Tamara Marinescu, country manager Alia.
Construcţia complexului a fost lansată în anul 2007, iar procesul de vânzare a locuinţelor a început în 2008. Investiţia pentru construcţia ansamblului, totalizând trei clădiri de 20, opt, respectiv şase etaje, se ridică la 50 de milioane de euro, inclusiv terenul, achiziţionat în 2005 cu 10 milioane de euro. UniCredit Group a finanţat proiectul cu 25 de milioane de euro.
"Fiecare unitate are un preţ diferit. Preţurile variază în funcţie de clădirea în care se află, de orientare, de mărime, de poziţionarea în clădire. Un preţ mediu ar fi 2.000-2.500 de euro pe metru pătrat", a precizat Marinescu.
Faţă de anul 2008, când a fost începută vânzarea apartamentelor, compania a redus preţurile cu 20-30%, dar previzionează o creştere a acestora în perioada următoare. "Odată terminate lucrările credem că vom vinde mai multe locuinţe, deja suntem în negocieri cu potenţiali clienţi. Vânzările pe hârtie au mers mai greu pentru că presupun un risc mai mare în condiţiile actuale ale pieţei. Am ajustat preţurile aşa cum s-a întâmplat peste tot în lume. Credem, însă, că aceste preţuri vor creşte în câteva luni dacă aşteptările noastre privind vânzările se îndeplinesc", a spus Fernando Moreno Mendoza, preşedintele Alia Group.
El a arătat că sunt oameni în Bucureşti dispuşi să plătească un preţ mai ridicat pentru a locui în condiţii bune, un interes ridicat venind şi din partea persoanelor străine care lucrează în România şi care caută un stil de viaţă asemănător celui din vest.
Reprezentanţii Alia au menţionat că 20% din locuinţele vândute sunt achiziţionate de cetăţeni străini, cei mai mulţi spanioli. Majoritatea cumpărătorilor au achitat avansurile, care au pornit de la 30% din valoarea apartamentului, din fonduri proprii.