Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Apartamentele noi şi cu suprafeţe mari conduc topul ieftinirilor din capitală
Garsonierele vechi au suferit şi ele corecţii importante

În momentul de faţă, cei care urmăresc să-şi cumpere o locuinţă sunt cei care au nevoie de una şi mai au şi ceva bani puşi deoparte pentru o astfel de achiziţie. Aşadar, persoanele care tatonează terenul şi aşteaptă ca preţurile să scadă în continuare au parte de noi ieftiniri. În prima parte a acestui an, la nivel naţional cele mai importante reduceri au fost în cazul garsonierelor, iar în Capitală cele mai semnificative ajustări au fost la nivelul apartamentelor noi cu suprafeţe mari.
"În majoritatea oraşelor mari din ţară preţul apartamentelor vechi a scăzut în prima parte a acestui an într-un ritm mai accelerat decât cel al apartamentelor noi. Totuşi, în Capitală, apartamentele noi cu suprafeţe mari conduc topul ieftinirilor", se arată într-o analiză realizată de imobiliare.ro.

Garsonierele s-au ieftinit cel mai mult la nivel naţional

"La nivel naţional, preţul cerut pentru apartamentele vechi cu o cameră a suferit cea mai mare scădere, de 7,2%, de la 1.287 euro/mp, valoare înregistrată în prima săptămână a acestui an, la 1.194 euro/mp, cât s-a înregistrat la jumătatea lunii iulie. Până la sfârşitul acestui an, preţurile ar trebui să scadă în continuare, dacă ţinem cont de faptul că băncile încă nu au început să promoveze în piaţă proprietăţile aflate în executare silită şi că efectele măsurilor de reducere a salariilor şi de creştere a TVA vor avea efecte asupra puterii de cumpărare abia din toamnă", subliniază Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro. În topul ieftinirilor, urmează apartamentele vechi cu trei camere. Preţul cerut pentru această categorie a scăzut cu 4,8% în acest interval de timp. Apartamentele vechi cu 2 camere
s-au ieftinit cu 2,5%, preţul acestora ajungând în prezent la 915 euro/mp. Cu un procent asemănător, 2,3%,
s-au ieftinit şi apartamentele vechi cu patru camere.

Bucureşti: apartamentele noi cu suprafeţe mari conduc în topul ieftinirilor

Şi în Capitală, toate categoriile de apartamente vechi, indiferent de numărul camerelor, au înregistrat scăderi de preţuri. Totuşi, cel mai mult s-au ieftinit apartamentele noi de mari dimensiuni, cu patru şi trei camere: 9,3%, respectiv 8,2%. Tot cu 8,2% s-au ieftinit şi garsonierele vechi din Bucureşti. Urmează apartamentele vechi cu două camere, care sunt în prezent cu 7,3% mai ieftine decât la începutul anului, şi cele vechi cu trei camere, al căror preţ a scăzut cu 4,5%. Apartamentele noi cu suprafeţe mai mici au dus-o ceva mai bine. Astfel, apartamentele noi cu două camere s-au ieftinit cu doar 1,1% în primele 28 de săptămâni ale anului, în timp ce preţul apartamentelor noi cu o cameră a crescut cu 2,7%.

Braşov: scăderi de 3,5% la apartamentele vechi cu două camere

 În ceea ce priveşte evoluţia preţurilor apartamentelor din Braşov, cel mai mult s-au ieftinit apartamentele vechi cu două camere, al căror preţ solicitat de proprietari a scăzut cu 3,5% în intervalul analizat. Clasamentul este continuat de apartamentele vechi cu o cameră, care s-au ieftinit cu 2,9%. Şi apartamentele vechi cu patru camere din Braşov au suferit o uşoară ieftinire de la începutul anului până în prezent. Preţul cerut pentru acestea a scăzut cu 1,7%. În schimb, în ceea ce priveşte apartamentele vechi cu 3 camere, preţul solicitat de proprietari este cu 0,7% mai mare decât la începutul acestui an.

Cluj-Napoca: evoluţia atipică se confirmă

Cluj-Napoca este în continuare oraşul în care dinamica preţurilor sfidează criza, evoluţia segmentului rezidenţial fiind greu de previzionat. De la începutul anului, cu excepţia apartamentelor mari, cu patru camere, preţurile cerute pentru apartamentele vechi au crescut aproape constant. Cel mai mult s-au scumpit apartamentele vechi cu două camere, cu 5,9%, urmate de cele cu o cameră, cu 1%. Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere au rămas aproape neschimbate, evoluţia înregistrată fiind de +0,3%. Totuşi, o diferenţă mare de preţ s-a observat la apartamentele vechi cu 4 camere din Cluj Napoca, preţul cerut pentru acestea scăzând cu 15,7%.

Timişoara: scăderi de preţ pe toate liniile

Dintre toate cele 6 oraşe analizate, Timişoara a cunoscut cea mai spectaculoasă evoluţie de preţuri în perioada scursă de la începutul anului şi până în prezent. La trei din cele patru tipuri de apartamente analizate, scăderile de preţ înregistrate au fost de minimum 10%. Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele cu trei camere, 12,4%, urmate de cele cu două camere, 11,9%. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit, la rândul lor, cu 10%. Singura categorie care nu a suportat o variaţie de preţ de două cifre a fost cea a apartamentelor cu o cameră, care sunt în prezent cu 6,6% mai ieftine decât la începutul anului.

• Currently 5.00/5
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5