Despre Prima Casă 2 se vorbea chiar de la începutul lunii ianuarie, când reprezentanţii agenţiilor imobiliare au propus celor din Ministerul de Finanţe ridicarea plafonului până la 80.000 de euro

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Zvonurile că plafonul va fi ridicat la 80.000 de euro au dus la creşterea ofertelor de apartamente până la acest preţ
Relansarea programului nu va reprezenta un boom în ceea ce priveşte numărul tranzacţiilor

Zvonurile că Guvernul va ridica pentru creditele pentru Prima Casă garanţia până la 80.000 de euro au pus în mişcare rapid proprietarii, astfel că numărul de oferte a crescut pentru locuinţele care se încadrează în suma de 60.000-80.000 euro, iar în următoarea perioadă am putea vedea o ridicare a preţurilor nejustificată precum am avut şi în cazul primei variante a programului.
Pe data de 17 februarie Guvernul a aprobat ridicarea plafonului Primei Case la 70.000 de euro pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute, şi la 75.000 de euro pentru cumpărătorii organizaţi în asociaţii tot pentru case noi. Dar despre Prima Casă 2 se vorbea chiar de la începutul lunii ianuarie, când reprezentanţii agenţiilor imobiliare au propus celor din Ministerul de Finanţe ridicarea plafonului până la 80.000 de euro. Iar aceste zvonuri au determinat creşterea numărului de oferte pe acest segment.

În Capitală, numărul de oferte a crescut cu 11%

"Pentru Bucureşti, în intervalul 7 ianuarie-15 februarie au fost scoase la vânzare 886 de imobile, cu 11% mai mult decât în intervalul 7 octombrie-17 noiembrie, când au fost ofertate 798 de locuinţe. Între 15 februarie şi 17 februarie - moment în care nu se ştia cum va fi modificat programul guvernamental - au ieşit la vânzare 107 imobile cu preţul între limitele mai sus menţionate.", se arată într-un  comunicat remis de MagazinulDeCase.ro.
Potrivit sursei citate, pentru judeţul Ilfov, creşterea a fost de 21%, de la 76 de locuinţe ofertate ajungându-se la 92. "Tot o creştere a acestui lumăr de locuinţe s-a înregistrat şi pentru unele dintre cele mai importante judeţe: în Timiş majorarea numărului de locuinţe cu preţuri cuprinse între 60.000 şi 80.000 de euro a fost de 69%. În Sibiu - 100%, în Braşov - 49%, iar în Dolj - 275%.", au mai precizat reprezentanţii MagazinulDeCase.ro.

Prima Casă 2 iar va influenţa preţurile

O creştere a ofertei au observat şi reprezentanţii imobiliare.ro, astfel, la nivelul ţării faţă de începutul lunii ianuarie, în prezent sunt cu 5% mai multe oferte pe site (în prezent sunt 34.170 anunţuri care se referă la vânzări apartamente până în 80.000 euro).
"Relansarea programului Prima Casă va avea o influenţă directă asupra preţurilor apartamentelor, la fel cum s-a întâmplat şi în 2009. Este posibil să asistăm la creşterea preţului apartamentelor din provincie, unde, în prezent, preţurile apartamentelor cu două şi trei camere sunt sub plafonul maxim garantat prin program. Depinde însă foarte mult de ponderea pe care o vor avea locuinţele noi şi ANL-urile în Prima Casă 2", a declarat,  pentru Curierul Naţional, Daniel Cranic, Marketing Manager, imobiliare.ro. Totuşi, în opinia lui, posibilul efect de scumpire nu poate fi unul de lungă durată, deoarece piaţa se va confrunta în continuare cu lipsa unei cereri suficiente.
"În prezent, piaţa nu fierbe în aşteptarea finanţării, e mai degrabă linişte şi reţinere. Prin urmare, relansarea programului nu va reprezenta un boom în ceea ce priveşte numărul tranzacţiilor", a mai adăugat acesta.

 

• Currently 5.00/5
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Noteaza articolul.

Nota curentă: 5.0 din 2 voturi

Comentarii