Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Compania investeşte 400 de mil. euro în proiecte imobiliare în următorii 5 ani
Cel mai mare proiect al dezvoltatorului pe piaţa românească va fi în Cluj-Napoca

Carmel Investments Group, dezvoltatorul imobiliar controlat de investitori israelieni, are în plan pentru următorii 5 ani să aloce suma de 400 milioane euro în construcţia a circa 3.000 de apartamente şi 50 de vile în Bucureşti şi în Cluj-Napoca, informează Mediafax. Compania are în plan dezvoltarea a patru proiecte imobiliare a căror "valoarea totală se va ridica la 400 milioane euro, inclusiv costul de achiziţie a terenurilor. Pentru aceste proiecte vom oferi detalii legate de valoarea investiţiei în lunile următoare", a declarat ieri, într-o conferinţă de presă, directorul executiv al Carmel International Group, Jacques Beer. Din cifra de 400 milioane euro, Beer a arătat că valoarea terenurilor pentru cele patru proiecte se ridică la 50 milioane euro.

35 mil. euro, primul proiect

Green Vista, primul proiect imobiliar al dezvoltatorului, "va fi construit lângă şcoala americană din zona Pipera. Investiţia pentru acest proiect se ridică la 30-35 milioane euro. În afară de acesta, am mai achiziţionat trei terenuri, două în Bucureşti şi unul în Cluj-Napoca", a mai adăugat Beer.
Potrivit lui Shlomo Grofman, preşedintele Comitetului Executiv al grupului, clienţii vizaţi de companie sunt cei care fac parte din clasa medie, iar zona în care va fi amplasat proiectul va atrage persoanele care vor lucra în clădirile de birouri care sunt în construcţie în perimetrul ariei de Nord din Capitală.
Proiectul din Pipera va avea o suprafaţă construită de 37.500 metri pătraţi şi va fi alcătuit din trei clădiri, totalizând 229 de apartamente. Complexul este construit pe un teren de peste 9.000 metri pătraţi, preţurile locuinţelor urmând să fie cuprinse între 1.350 euro metru pătrat, plus TVA, şi 2.000 de euro pe metru pătrat.
Conform oficialilor companiei, până în prezent au fost vândute 30 de apartamente din totalul de 229, zece dintre acestea fiind achiziţionate de Cefin Group. Pentru finanţarea lucrărilor de construcţie, firma va utiliza atât surse proprii, cât şi credite de la Alpha Bank.
Lucrările de construcţie au început în luna august a anului trecut şi vor fi finalizate în 2009, iar antreprenorul general al Green Vista este grupul Consola.

Alte investiţii - în Pipera, Otopeni şi Cluj-Napoca

De asemenea, Carmel va construi 1.000 de apartamente în Bucureşti, tot în zona Pipera, în cadrul ansamblului Pipera Boulevard, pentru care compania este în curs de finalizare a proiectului. Ansamblul va fi dezvoltat pe un teren de 32.800 metri pătraţi şi va avea o suprafaţă construită de 100.000 metri pătraţi. Construcţia complexului se va desfăşura între luna noiembrie 2008 şi sfârşitul anului 2013.
Tot în Bucureşti, dar în zona Otopeni, dezvoltatorul mai deţine un teren de 21.700 metri pătraţi, unde va construi 50 de vile, totalizând 10.000 metri pătraţi. Lucrările de construcţie vor începe în 2009.
Cel mai mare proiect al dezvoltatorului pe piaţa românească va fi localizat în Cluj-Napoca, în Cartierul Bună Ziua, şi va cuprinde 1.500 de apartamente.
"Ansamblul Hill Top este cel mai mare pe piaţa românească, urmând să aibă o suprafaţă construită de 180.000 metri pătraţi, dezvoltat pe un teren de 71.000 metri pătraţi", a arătat Grofman. Lucrările de construcţie vor începe în luna august şi se vor desfăşura pe o perioadă de cinci ani. Carmel Investments este listat la Bursa de la Tel Aviv, participaţia majoritară fiind deţinută de familia Beer, care este implicată în activităţi de comerţ şi de investiţii imobiliare. Grupul este prezent pe piaţa românească din anul 2005.

Planurile companiei în cifre:

• 400 milioane euro în construcţia a circa 3.000 de apartamente şi 50 de vile în Bucureşti şi Cluj-Napoca

• Green Vista va avea o suprafaţă construită de 37.500 metri pătraţi şi va fi alcătuit din trei clădiri, totalizând 229 de apartamente.

• 1.350 - 2.000 euro/mp, preţul unei locuinţe în cadrul ansamblului Green Vista