Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Administratorul judiciar Conexpert SPRL susţine că peste 450 de cumpărători s-au înscris la masa credală
Termenul va fi prelungit cu încă 15 zile

Problemele cumpărătorilor apartamentelor din Complexul Planorama par să fi luat o întorsătură rezonabilă, dacă ţinem cont de declaraţiile făcute de Constantin Ion, asociat coordonator al Conexpert SPRL, lichidatorul EuroHabitat, dezvoltatorul proiectului Planorama: aproape jumătate dintre clienţi s-au înscris deja la masa credală, iar termenul de înscriere va fi prelungit cu încă 15 zile, astfel încât toţi să aibă posibilitatea de a depune cererile.
Speranţe sunt şi în privinţa predării apartamentelor din blocul T3, termenul avansat fiind cel mai probabil luna noiembrie. "Până la sfârşitul săptămânii trecute s-au înscris la masa credală peste 450 de clienţi ai proiectului Planorama. Am făcut deja cerere de prelungire a termenului de înscriere la masa credală cu 15 zile, pe care o voi înainta instanţei, astfel încât să se poată înscrie toţi cei care doresc acest lucru", a afirmat Constantin Ion, precizând că la instanţă au ajuns deja două camionete cu cereri de creanţă.
"De altfel, i-am notificat deja pe toţi cumpărătorii care mai au de achitat sume pentru apartamente să le plătească, conform contractului, astfel încât să se poată ridica ipotecile şi să li se transmită dreptul de proprietate asupra locuinţelor. Per total, în blocul T3, mai sunt de achitat aproximativ 1,2 milioane de euro. De joi, voi putea semna deja cu clienţii Planorama, pentru că Tribunalul Bucureşti a emis deja sentinţa în acest sens. Dacă totul merge cum trebuie, întregul bloc T3 va putea fi predat până în luna noiembrie. Şi spun noiembrie, pentru că la blocul T3 mai sunt ceva probleme legate de uşile lifturilor, care costă aproximativ 200.000 euro şi pentru a căror livrare ar trebui să mai aşteptăm 60 de zile. Concret, se va face transferul de proprietate, dar cheile vor fi predate în luna noiembrie, când blocul va arăta conform proiectului", a declarat pentru Curierul Naţional Constantin Ion, expicând că 160 dintre cumpărătorii apartamentelor din blocul T3 le-au primit deja în proprietate.

Există dovezi contabile că firmele off-shore au băgat bani în proiect

În ceea ce priveşte creditorii off-shore, Constantin Ion a precizat că, pentru derularea acestui proiect, banca a dat 9,7 mil. euro, alţi acţionari 15,9 mil. euro, iar diferenţa până la aproximativ 56 milioane euro au plătit-o clienţii Planorama.
"Valoarea acestui complex se ridică, în prezent, la aproximativ 56 milioane de euro. Din această sumă, 9,7 mil. euro au fost plătite de Piraeus Bank şi 15,9 mil. euro de alţi clienţi din afara ţării. Diferenţa a fost plătită de clienţi. Există acte contabile care atestă intrarea acestor sume în societate", a afirmat Constantin Ion în replică faţă de acuzaţiile aduse de clienţii Planorama, potrivit cărora "clienţii off-shore" ar fi avut prioritate la înregistrarea în masa credală.

"Toate cheltuielile se fac pe banii mei"

În ceea ce priveşte cheltuielile, Constantin Ion a declarat că toate se fac pe banii lui şi că n-a primit încă niciun leu din remuneraţia pe care EuroHabitat ar trebui să o achite, aşa cum a stabilit instanţa de judecată. "Ştiu că sunt aproximativ 1.000 de clienţi ai Planorama nemulţumiţi. Eu îi înţeleg perfect. Unii dintre ei au dat şi 200.000 euro... Dar eu n-am ce să fac. Nu pot face altceva decât să respect legea. Mai mult, toate cheltuielile se fac pe banii mei, pentru că n-am primit încă niciun leu de la EuroHabitat, aşa cum a decis instanţa. Am cheltuit cu notificările şi publicările aproximativ 10.000 lei", a încheiat Constantin Ion.

Numai cei care renunţă la apartament ar trebui să se înscrie la masa credală

În replică faţă de acuzaţiile aduse săptămâna trecută de către Asociaţia Cumpărătorilor din Ansamblul Planorama, administratorul judiciar a declarat că şi-a "îndeplinit obligaţiile de administrator conform legii, notificând deschiderea procedurii în Buletinul de Insolvenţă", notificând "în scris creditorii bugetari şi peste 350 de creditori cuprinzând furnizorii şi clienţii, banca, persoanele fizice şi juridice care au finanţat proiectul şi pentru care există documente contabile care atestă sumele datorate acestora". "... sunt ferm decis să depun toate eforturile în scopul continuării lucrărilor şi predarea apartamentelor la clienţii care au plătit integral, în termenul cel mai scurt posibil conform prevederilor legii. În acest sens, de la intrarea mea în funcţie depun în primul rând eforturi pentru obţinerea de finanţări suplimentare pentru reluarea lucrărilor. Am apelat la Banca Piraeus pentru a-şi completa finanţarea promisă. (...) În ceea ce priveşte clienţii care urmează să-şi continue achiziţia şi eventual recepţia apartamentelor, creanţa dumnealor se rezolvă prin primirea apartamentelor. În momentul când se înscriu la masa credală înseamnă de fapt că renunţă la apartament optând pentru bani, o soluţie infinit inferioară primirii apartamentelor. În discuţia pe care am purtat-o în acest sens cu dl. Florin Vasile i-am explicat că atât dumnealui cât şi clienţii care au deja transferul de proprietate făcut, ca şi cei care mai au o sumă minoră de plătit, problema lor se va rezolva prima: vor primi într-un viitor apropiat (după obţinerea autorizaţiei ISU) posesia apartamentelor lor şi de aceea nu are sens să depună eforturi şi să plătească bani pentru a se înscrie la masa credală. Pentru motive înţelese doar de dumnealui a continuat cu opţiunea de înscriere la masa credală, opţiune care nu promovează clienţii cu un centimetru faţă de situaţia lor curentă. Este regretabil faptul că toate aceste citate şi concluzii (preluate în comunicatul transmis presei de către Asociaţia Cumpărătorilor din Ansamblul Planorama - n. red.) au fost bazate pe o listă de lucru temporară (ciornă nesemnată) care a fost prezentată de către mine băncii în urmă cu 3 săptămâni, la cererea acesteia şi a fost întrebuinţată în mod eronat, neprofesional şi tendenţios", a mai spus Constantin Ion.
La data de 6 septembrie va avea loc prima şedinţă cu reprezentanţii SC EuroHabitat, în urma căreia se va desemna administratorul special. O lună mai târziu, la 6 octombrie, se va întruni, tot pentru prima dată, Adunarea Creditorilor pentru a desemna administratorul judiciar.